Czynsz: 32 Euro/m2 + VAT
Budynek jest usytuowany w samym centrum miasta, w najbardziej prestiżowej lokalizacji przy Trakcie Królewskim. Nieruchomość oferuje łącznie ok. 7100 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia zlokalizowanej na 4 i 5 piętrze. Aktualnie cały obiekt jest w trakcie generalnego remontu, który zakończy się w 1 kw. 2017 roku. Standard będzie obejmował m.in.: klimatyzację, wentylację, otwierane okna, podnoszone podłogi, podwieszany sufit, kontrolę dostępu, system zarządzania budynkiem (BMS), system przeciwpożarowy. Wysokość pomieszczeń będzie wynosić ok. 2,70m. Do części biurowej będą dedykowane dwa oddzielne wejścia wraz z recepcją obsługującą najemców i gości. W budynku będzie znajdował się również garaż podziemny na ok. 70 miejsc postojowych. Lokalizacja nieruchomości gwarantuje dogodne połączenia komunikacyjne z pozostałymi częściami Warszawy.
Wyjściowe warunki finansowe:
Czynsz bazowy: 32 Euro
Koszty eksploatacyjne: 6,82 EUR
Czynsz za parking: 200 Euro/miejsce
Współczynnik powierzchni wspólnych: ok. 7% (do potwierdzenia)